Мини-чиллер — главный узел блоков кондиционирования, работающих на холодной воде. Малогабаритные чиллеры предназначены для снижения температуры антифриза или воды, применяемой в качестве рабочей среды в основных кондиционерах или фанкойлах. Оборудование работает за счет движения тепловой энергии из гидравлической системы во внешнее пространство. Взамен этого холодный воздух с улицы попадает внутрь гидравлической магистрали.
Охлаждающий контур предназначен для снижения температуры воды. Мини-чиллер обеспечивает трансляцию тепловой энергии за пределы системы (на улицу). Функция рабочей среды здесь возлагается на холодильный агент фреон. В большинстве случаев речь идет о веществах R-22, R-410a, R407C.
Испарение и конденсация в данной линейке промышленного холодильного оборудования осуществляется внутри теплообменных установок, при условии наличия там определенных условий. Терморегулирующий вентиль в схеме мини-чиллера работает, как расширительный блок. Если сравнивать с остальными составными холодильной системы, вентиль обладает наименьшими пропускными показателями. Эта схема напоминает бутылку с узким горлышком, что облегчает создание внутри системы областей высокого давления.